2- Raumwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Schlosschemnitz

+ Im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz inklusive einem Freistellplatz
+ Der Grundriss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und dem Wohnzimmer mit angrenzender Küche
+ Die Wohnung ist seit 2014 zu einer JNKM von 3.180€ vermietet
+ Das monatliche Hausgeld beträgt 183€, wovon ca. 78€ nicht umlagefähig sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 3.096€ zum Stand vom 30.09.2024

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.