Architektur trifft Natur – Designhaus von Barth Architekten in Gerlingen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint minimalistisches Design, klare Linien und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau.
Entworfen von den Barth Architekten und mit einer Architekturplakette ausgezeichnet, steht es für moderne Ästhetik und zeitlose Eleganz.

Auf rund 181 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Der offene Grundriss schafft ein helles, harmonisches Raumgefühl.
Das Master-Schlafzimmer mit 26 m² und En-suite-Bad bietet exklusiven Wohnkomfort, während die Kinderzimmer mit bis zu 29 m² viel Platz für Familie und Kreativität schaffen.

Großzügige Fensterfronten verbinden Innen und Außen zu einem fließenden Wohnkonzept.
Auf der großen Terrasse genießen Sie die Sonne, ein Rückzugsort inmitten der Natur.

Das ca. 544 m² große Grundstück liegt idyllisch am Waldrand. Hier erleben Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Stück Natur direkt vor der Tür, im Frühling lassen sich sogar Rehe im Garten beobachten.

Eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Zur Ausstattung zählen Fußboden- und Wandheizung, Einbauküche und hochwertige Materialien, die das klare, designorientierte Konzept des Hauses unterstreichen.

Ein besonderes Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und Lebensqualität, stilvoll wohnen in bester Lage von Gerlingen.

Lage: Ruhige, grüne Waldrandlage, pure Entspannung und exklusives Wohnumfeld
Nahversorgung: Einkauf, Ärzte und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar
Bildung und Betreuung: Kitas und Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe, ideal für Familien
Anbindung: Zu Stadtbahn und zu Bussen nur 6 Min. zu Fuß, 20 Min. zum Hbf, 45 Min. zum Flughafen

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.