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Erleben Sie Exklusivität – Penthouse/- Dachgeschoss mit spektakulärem Ausblick

28211 Bremen

Preis

198.000 €

Wohnfläche

52 m2

Preis pro m²

3.808 €

Verfügbar ab

31.05.2026

Highlights

+ Komfortabler Personenaufzug direkt bis vor die Haustür
+ Abschalten dank eines großen Balkons mit Blick ins Grüne
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand

Objektdetails - Exposé 1069680

Wohnen mit Weitblick in der Kurfürstenallee

Hoch über den Dächern von Bremen erwartet Sie ein Wohnambiente der besonderen Art. In begehrter Lage der Kurfürstenallee verbindet diese hochwertige Wohnung urbanes Leben mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines langen Tages mit Weitblick über die Stadt.

Im Inneren überzeugt die Wohnung durch einen lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Wohnbereich, der ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein, während das gepflegte Badezimmer modernen Wohnkomfort unterstreicht.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem und Barriere arm direkt auf Ihre Etage. Ein Komfort, den man in dieser Lage besonders zu schätzen weiß.

Die Kombination aus erstklassiger, zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und einzigartigem Ausblick macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bremer Immobilienmarkt.


Ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1973

Etage

4

Etagenanzahl

4

Wohnfläche

52 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

1

Kosten

Kaufpreis

198.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.808 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Neuwertig

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Garten

Ja

Aufzug

Personenaufzug

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1973

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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97922 Lauda-Königshofen

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