4-Zi.-Etagenwohnung in Salzgitter-Fredenberg mit Stellplatz - Erbbaurecht

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2059. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 125 €.

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Salzgitter. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Ohne viel Treppensteigen erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 6-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 90 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihren Mietern eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie.

Als einladender Außenbereich verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw dank eines Freistellplatzes möglich.

JNKM: 6000,-€

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.