Baugrundstück in gefragter Lage von Berlin - Altglienicke (Treptow)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 1.036 m², das aktuell noch geteilt werden muss. Im Zuge der Teilung entstehen zwei etwa gleich große Grundstücke mit jeweils ca. 518 m². Das hintere Grundstück erhält ein sogenanntes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand in Form eines kleinen Einfamilienhauses sowie mehrere Schuppen. Für die Räumung und den Abriss dieser Bestandsgebäude liegen bereits konkrete Angebote vor. Bei weitergehendem Interesse oder Fragen zu den Abrisskosten und dem Ablauf stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Die Kosten für die Vermessung und die Teilung des Grundstücks werden von den beiden Käufern anteilig übernommen. Das Grundstück bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die ein gut geschnittenes Grundstück suchen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück im ungeteilten Zustand zu erwerben.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von 1,5 km
Anbindung: S-Bahnhof Adlershof ca. 2,3 km entfernt, Busstation fußläufig und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.