Modernes 4-Zimmer-EFH (BJ 2020) mit großem Garten & Feldblick – ideal für Familien

Ihr neues Zuhause in der Feldberger Seenlandschaft – Ideal für Familien, die Ruhe, Natur und modernes Wohnen verbinden möchten: Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2020, Effizienzhaus 55) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Bauweise und ein großzügiges Grundstück in idyllischer Feldrandlage. Hier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und eine hohe Lebensqualität.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein funktionales und gemütliches Zuhause – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Das ca. 1.370 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung im Grünen. Terrasse, Garten und Gartenhaus schaffen ideale Bedingungen für Freizeit und Entspannung. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Lage: Ruhige Feldrandlage in der Feldberger Seenlandschaft im Ortsteil Neuhof
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten sowie eine Schule im nahegelegenen Feldberg
Nahversorgung: Ca. 2,3 km bis 2,8 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Hausärzten
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig in ca. 250 m, Bundesstraße 198 gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.