Exklusive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Weitblick in Bonn-Schweinheim.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine moderne barrierefreie 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertig errichteten Neubaus auf einem attraktiven Hanggrundstück.
Durch die besondere Hanglage liegt die Wohnung erhöht und bietet dadurch eine beeindruckende Panorama Aussicht sowie eine helle lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Über den Flur verteilen sich alle Räume der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest Terrasse, die mit Fernblick und ruhiger Umgebung zum Entspannen einlädt.

Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und breitem Panoramafenster mit Blick auf den Petersberg stehen zwei weitere Zimmer zur freien Nutzung zur Verfügung. Ein separates barrierefreies Duschbad ergänzt den Wohnkomfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum.
Gemeinschaftsräume wie Waschraum Hausanschlussraum und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox ist der Wohnung zugeordnet. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen.
Die energieeffiziente Bauweise im KfW 40 Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und sehr niedrige Energiekosten.

Die Auswahl der Wandfarben und Oberböden treffen Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die modernes barrierefreies Wohnen mit
viel Licht Fernblick und ruhiger Lage verbinden möchten.

Daten/Fakten:
+Gehobene Ausstattung
+Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe
+Fußbodenheizung
+Südwest-Terrasse mit Panormablick
+Photovoltaikanlage
+Tiefgaragenstellplatz
+Kellerraum
+Komfortabler Personenaufzug
+Dreifach verglaste Fenster
+Elektrische Rollläden
+Bad en Suite
+Gäste-Duschbad
+Offener Wohn- und Küchenbereich
+Wallbox-Anschluss für E-Autos
+Bezugsfertige Übergabe inklusive Malerarbeiten und Oberböden

Lage: Attraktive Lage in Bonn mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar