Idyllisches Wohnen in Bad Honnef - Helle 3 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Fernblick.

Licht, Ruhe und ein weiter Fernblick prägen diese barrierefreie 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau mit nur drei Wohneinheiten in Bad Honnef.

Ein geräuscharmer Aufzug bringt Sie bequem vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung und ermöglicht ein komfortables und barrierefreies Wohnen.
Große Gauben schaffen im Dachgeschoss zusätzlichen Raum und sorgen für ein offenes und angenehmes Wohngefühl.
Bodentiefe Fenster sowie französische Balkone lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre.
Der Wohn und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit schönem Fernblick, der sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht.
Neben dem Wohnbereich stehen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Das moderne Badezimmer wird barrierefrei ausgeführt und mit hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Gäste WC sowie ein praktischer Garderobenbereich zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Fahrradabstellfläche.
Alle Bereiche sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Gebäude wird energieeffizient nach dem KfW 55 Standard errichtet und mit einer modernen Luft Wärmepumpe ausgestattet.
Eine gute Dämmung und moderne Technik sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Grundrissgestaltung sowie auf die Ausstattung zu nehmen und persönliche Wünsche einzubringen.

Ausstattung:
+ Barrierefrei
+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard
+ Balkon
+ Gäste WC
+ Barrierefreies Badezimmer
+ Dachgauben mit Französische Balkone
+ 3 fach verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Eigener Kellerraum
+ PKW Stellplatz (Carport auf Wunsch)

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: ca.800m zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar