Exklusives 6-Zimmer-Anwesen mit Wintergarten, Sauna & Weinkeller in Schwedt/Oder OT Meyenburg

In begehrter Wohnlage von Schwedt/Oder erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses exklusive Zuhause vereint Großzügigkeit, Stil und Komfort auf beeindruckende Weise und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse – inklusive vollständiger Möblierung.

Auf ca. 265 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Paare eröffnet. Die Immobilie verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet somit ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Hochwertige Echtholz- und Natursteinböden unterstreichen den eleganten Charakter der Immobilie. Die moderne Einbauküche mit Premiumgeräten von Miele erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein klimatisierter Wintergarten erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort.

Besondere Highlights sind der exklusive Weinkeller sowie der private Fitnessbereich mit integrierter Sauna und Bar – Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Das ca. 987 m² große Grundstück mit gepflegtem Ziergarten lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Carportstellplatz, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.

Lage: Attraktive und ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Meyenburg von Schwedt/Oder
Bildung und Betreuung: Kindergärten sowie Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Post- und Bankfilialen im Zentrum von Schwedt/Oder
Anbindung: gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bushaltestellen sowie umliegende Bundesstraßen

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.