Heute investieren & morgen profitieren - Einfamilienhaus mit lebenslangem Wohnrecht in Bernau

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bernau bei Berlin befindet sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück mit großem Potenzial. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder vorausschauende Eigennutzer, die heute investieren und langfristig profitieren möchten.

Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, die sich ein lebenslanges Wohnrecht sichern. Aus diesem Grund steht nicht die kurzfristige Eigennutzung im Vordergrund, sondern vielmehr die nachhaltige Investition in ein wertbeständiges Objekt mit Entwicklungsperspektive.

Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche, eine angenehme Umgebung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Das bestehende Einfamilienhaus verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter und bietet eine solide Basis für spätere individuelle Gestaltung oder Modernisierung.

Die Lage in Bernau bei Berlin verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität gewährleistet sind.

Lage: Attraktive Lage mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt (fußläufig), Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.