Großzügige 3-Zimmer-Wohnung 76m² mit Balkon und zwei Bädern im 1.Obergeschoss
09123 Chemnitz
Preis
125.000 €
Wohnfläche
76 m2
Preis pro m²
1.645 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1071013
+ mögliche JNKM: ca. 5600 € Hausgeld: ca. 583 €, nicht umlegbar: rund 122 €
+ Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage: 211.958,98 € Wohnungsanteil: 8905,26 € (Stand 31.12.2024)
+ Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Blick ins Grüne
+ Zwei Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Kelleraum und Wäscheplatz im Hinterhof vorhanden
Lage
Lage: Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Hutholz, südlich der Innenstadt.
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Buslinien 43 und 53 fußläufig Richtung Zentrum; A72 ca. 5–7 Min., A4 ca. 10–12 Min. PKW
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
1
Etage
5
Etagenanzahl
76 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
125.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.645 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
D
Energie-Effizienzklasse
1988
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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