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Provisionsfrei & ruhig: 3-R.-Whg in Greifswald bezugsfrei ab Oktober

17493 Greifswald

Preis

159.000 €

Wohnfläche

57 m2

Preis pro m²

2.789 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In ruhiger Umgebung in einer Stichstraße gelegen, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 475 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst z.B. eine elektr. Fußbodenheizung im Flur, Dielenboden im Wohnbereich sowie eine Einbauküche
+ Maximale Sorgenfreiheit versprechen ein Kellerraum, ein Stellplatz, Hausreinigung und Winterdienst

Objektdetails - Exposé 1071068

In Greifswald präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Sie ist ab Oktober diesen Jahres bezugsfrei. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitentraße mit wenig Verkehr, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt und die Sicherheit für Anwohner erhöht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Wohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 57 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zu den Räumlichkeiten. Zum komfortablen Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine elektrische Fußbodenheizung im Flur sowie eine gepflegte Einbauküche umfasst. Rückseitig bietet die Wohnung einen angenehmen und Ausblick ins Grüne.

Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss. Ebenso bereichert ein Stellplatz für Ihr Auto das Angebot. Ebenfalls enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 475 €.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Greifswald-Eldena mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1971

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

57 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Kaufpreis pro qm

2.789 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

1

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas, Strom

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

D

Baujahr laut Energieausweis

1971

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

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