Familien-Traum 5* in Sottrum ! Top ausgestattetes Wohlfühlhaus in sicherer & qualifizierter Lage

Ein GEILES-DING ! Kompromisslos und ohne Schnörkel präsentiert sich diese wahre Traumimmobilie für Familienbanden, die eine sichere und gute Lage, sowie eine hervorragende Ausstattung wünschen. Angefangen von einem Heizkonzept mit Wärmepumpe und PV-Anlage aus dem Jahr 2025 mit Bestwerten (siehe EA), Böden aus edlem Echtholzparkett, neuen Fenstern mit E.-Jalousetten, frischen Bädern, einer Einbauküche die keine Wünsche offen lässt mit direktem Zugang auf die sonnenbetupfte Terrasse, einem großem lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Kaminofen.
Im Obergeschoss warten wunderbar geschnittene Kinderzimmer auf Action, sowie die Ruhe suchenden Eltern, ein Raum zur Erholung mit einer Ankleide, Loggia in Süd/West Ausrichtung und Zugang in einen ausgebauten Spitzboden der zusätzlich viel Raum zum Spielen und lagern bietet. Die XL / Doppelgarage mit 2 vor dem Haus liegenden Freistellplätze runden das Gesamtangebot perfekt ab. High Five für dieses Wohlfühlhaus...!

Lage: Attraktive Lage in Sottrum-Sottrum mit besten Voraussetzungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.