Projektgrundstück mit 2.782 qm - Top-Chance für Investoren, Bauträger oder Selbstverwirklicher

In ruhiger, schöner Lage im Herzen von Wattenweiler, gut angebunden an einer Hauptstraße, steht dieses etwa 2.782 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Bauland bietet den zukünftigen Eigentümern eine Vielzahl von Möglichkeiten: Monteurswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Mischgebiete, Selbstnutzung oder Vermietung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage des Grundstücks: Wattenweiler befindet sich genau in der Mitte der folgenden Städte: Günzburg, Krumbach, Ulm und Augsburg. Somit ist eine perfekte Verkehrsanbindung und Vielseitigkeit gegeben.

Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Zudem kann die bereits auf dieses Grundstück geplante Projektierung für mehrere Mehrfamilienhäuser zusätzlich erworben werden.
Dadurch könnte sich viel Aufwand und Zeit erspart werden und es kann direkt mit dem Bau begonnen werden.

Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

Lage: Zentral gelegen zwischen Günzburg, Krumbach, Ulm und Augsburg
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: wichtige Anlaufstellen wie Supermärkten, Postfilialen und Bankfilialen schnell erreichbar
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.