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Gepflegtes 3-Zi.-Zuhause mit Garten und Boot in Dobbertin

19399 Dobbertin

Preis

219.000 €

Wohnfläche

80 m²

Preis pro m²

2.738 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In ruhiger Umgebung in Wassernähe von Dobbertin, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, als Investment und zur Selbstnutzung

+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 740 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte 2000

+ Hochwertig ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche, Fliesenböden und Fußbodenheizung

+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 2 Stellplätze

Objektdetails - Exposé 1071450

Eingebettet in eine kleine, ruhige Siedlung mitten im Wald befindet sich dieses besondere Anwesen in einzigartiger Lage innerhalb eines Natur- und Vogelschutzgebietes. Der private Wasserzugang mit eigenem Steg ist nur ca. 70 Meter entfernt und bietet eine außergewöhnliche Nähe zur Natur. Das im Jahr 2000 kernsanierte Objekt überzeugt durch eine hochwertige Möblierung, ein stilvolles Ambiente sowie einen liebevoll angelegten, wunderschönen Garten. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und hohe Wohnqualität schätzen.

Lage

Lage: Attraktive Wassernähe bietet Gelegenheit zu zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Fans
Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt und Apotheke in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn gut erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1968

Etagenanzahl

Wohnfläche

80 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Zimmeranzahl

Grundstücksfläche

740 m²

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Provisionspflichtig

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.738 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Fliesen

Dusche

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Anwohnerparkstraße

Zusätzliche Angaben

Garten

Anzahl Terrassen

Barrierefrei

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m²a

Energie-Effizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

1968

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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