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Helle und sanierte 2-Zimmer Souterrain-Wohnung mit großer Terrasse

42281 Wuppertal

Preis

187.000 €

Wohnfläche

60 m2

Preis pro m²

3.117 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Zur Vermietung oder für Eigennutzer geeignet
+ In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage
+ Erholung unter freiem Himmel dank einer großzügigen Terrasse
+ Optimal für schnellen Einzug dank sanierten Zustands
+ Hausgeld: ca. 257 €

Objektdetails - Exposé 1071506

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Wohnung in Wuppertal-Barmen. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, Ruhe und gleichzeitig einen guten Anschluss an Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen.

Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere das Badezimmer sowie die Küche vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem modernen und einladenden Zustand präsentiert und einen kurzfristigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen Sie auf ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer - ideal für Singles und Paare.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt die großzügige Terrasse ein. Zudem ist dieser Wohneinheit ein Stellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 257 €.

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1984

Etage

-1

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

60 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

187.000 €

Kaufpreis pro qm

3.117 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Saniert

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1984

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

0800 500 80 02

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