Architektur, Ruhe und Nachhaltigkeit: Sofort bezugsfreies Zuhause nahe Bielefeld

Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ökologisch geprägten Wohnsiedlung in Werther und überzeugt durch Großzügigkeit, Privatsphäre und nachhaltige Haustechnik. Die verkehrsberuhigte Lage mit zentral organisierten Stellplätzen schafft ein entspanntes Wohnumfeld; zugleich sind Bielefeld und die Universität gut erreichbar.

Das Haus wurde 1998 fertiggestellt und 1999 bezogen. Es bietet rund 206 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 187 m² Nutzfläche und damit insgesamt ca. 393 m² Wohn- und Nutzfläche. Die zugeordnete Grundstücksfläche umfasst ca. 586 m²; zusätzlich besteht ein Miteigentumsanteil an gemeinschaftlichen Verkehrsflächen. Besonders attraktiv: Das Objekt ist sofort bezugsfrei.

Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Räume, ein Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, ein hochwertiger Wintergarten mit Fußbodenheizung, drei Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Vollkeller mit Sauna und Dusche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Technisch überzeugt das als Niedrigenergiehaus konzipierte Objekt unter anderem mit Photovoltaikanlage, solarer Heizungsunterstützung, zentraler Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zisternenanlage und dokumentierter Gebäudehülle durch einen Blower-Door-Test.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfreies Zuhause mit viel Raum, architektonischem Anspruch und hoher Privatsphäre suchen.

Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.