Helles Wohnen mit Balkon in zentrumsnaher Lage von Unna

Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 in angenehmer und zentrumsnaher Lage von Unna. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon mit angenehmem Ausblick.

Die Einheit verfügt über vier gut nutzbare Räume, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in den Räumen. Die Wohnung befindet sich aktuell im leerstehenden Zustand und eignet sich dadurch sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens. Die Elektrik wurde vor zwei Jahren bereits modernisiert.

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.