Sanierte Kapitalanlage: 1-Zimmer Apartment in Mühltal

Als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger präsentiert sich diese Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mühltal, gelegen in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie ist auf einen stets sorgfältigen Umgang zurückzuführen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 20 m². Das gut geschnittene Einzimmer-Apartment eignet sich ideal für Singles. Zur Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 4.680 €, wodurch sich die Immobilie als renditestarke Kapitalanlage anbietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 143 €.

Lage: Attraktive Lage in Mühltal mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar