!!!Charmante Doppelhaushälfte!!! Wohnen in idyllischer Waldrandlage

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Dippoldiswalde. Echte Ruhe und Entspannung erleben Sie dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Das ursprünglich 1870 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Eine Kernsanierung fand im Jahr 2022 satt sowie letzte Modernisierungen im Jahr 2024.

Verteilt liegen die rund 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 3 Zimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Komfortables Wohnen verspricht die gehobene Ausstattung, die u.a. eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche umfasst.

Zur Erholung und Entspannung lädt das ca. 648 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Zuletzt sind 2 Carportstellplätze und ein Freistellplatz Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses Angebot.

Lage: Idyllische Waldrandlage - freuen Sie sich auf Ruhe und Entspannung
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 2 km
Nahversorgung: Rund 2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.