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Top gepflegte Kapitalanlage unweit der Müggelsee: Vermietete 2-Zi.-ETW in Berlin-Friedrichshagen

12587 Berlin

Preis

275.000 €

Wohnfläche

66 m²

Preis pro m²

4.167 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ In familienfreundlicher Umgebung in Wassernähe,

vermietet zu ca. 8.166,6 € p.a., aber auch individuell nutzbar

+ Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons in den Innenhof

+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, zuletzt instandgesetzt: ca. 2020,

Hausgeld: ca. 396 €

+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden

+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit

Objektdetails - Exposé 1071747

+ In Berlin gelegen, vermietet zu ca. 8.166,6 € p.a.
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Innenhofes
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank guten Zustands, Hausgeld: ca. 396 €
+Wohnung mit einer Einbauküche

Lage

Dank Wassernähe in Berlin-Friedrichshagen Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Postfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Allgemeine Informationen

Baujahr

1997

Etage

Etagenanzahl

Wohnfläche

66 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Zimmeranzahl

Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Provisionspflichtig

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

4.167 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Waschmaschinen-Anschluss

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

Fahrradkeller

Winterdienst

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m²a

Energie-Effizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

1997

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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