Wohlfühloase mit viel Grün und zahlreichen Extras in Eldingen-Wohlenrode

Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt mit stufenlosem Zugang. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1994 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2025 durchgeführt.

Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 117,95 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien: Es umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Zum Grundriss der barrierefreien Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können. Eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage sowie Rollläden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen, während eine Möblierung einen schnellen Einzug ermöglicht. Zu den Highlights gehören sicherlich die Sauna, die neue Wellness-Dusche, die Außenküche oder die Grillkota, um nur ein paar Dinge zu nennen.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.973m² großen Grundstücks mühelos an die frische Luft. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit zahlreichen Möglichkeiten: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Zudem sind eine Garage, ein Carportstellplatz und Freistellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das Angebot.

Lage: Attraktive Lage in Eldingen-Wohlenrode mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.