Schöne gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

+ In zentraler Umgebung in urbaner Lage, vermietet zu ca. 7.800 € p.a., aber auch zur Selbstnutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 310 €, nicht umlegbar: rund 150 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Lage: Attraktive Lage in Hannover-Nordstadt mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.