Einfamilienhaus in Feldrandlage von Harrislee - Perfekt für die große Familie

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 befindet sich in einer absolut ruhigen Feldrandlage in Harrislee, eingebettet in eine Sackgassenstraße. Mit ca. 194,5 m² Wohnfläche bietet es auf zwei Etagen sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für eine große Familie. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Der Wohnbereich mit Echtholzboden wird durch ein Erkerzimmer bereichert, das aktuell durch eine Leichtbauwand als zusätzliches fünftes Schlafzimmer genutzt wird, aber leicht wieder geöffnet werden kann, sodass ein noch großzügigerer Wohn- und Essbereich entsteht.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, einen schönen Marmorkamin sowie Solarthermie, was für nachhaltige Energie sorgt.
Das Grundstück von ca. 662 m² ist schön eingewachsen und liegt rückwärtig idyllisch an einem Feld, auf dem Sie den Schafen beim Grasen zuschauen können.

Das Objekt bietet weiterhin eine Terrasse mit Markise, mehrere Freistellplätze sowie eine hochwertige gemauerte Garage mit elektrischem Tor. Zudem bietet der Spitzboden weitere Nutzfläche, ideal als Abstellraum oder für Hobbys.
Die Lage ist zentral, in der Nähe von Flensburg, bietet aber dennoch absolute Ruhe. Dieses Objekt ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie.

Lage: Attraktive Lage in Harrislee mit besten Voraussetzungen für Ihre Familie
Bildung und Betreuung: Nahegelegenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.