Sanierte/renovierte Immobilie mit wertigen Details (Granitboden) in zentraler Lage
47137 Duisburg
Preis
109.260 €
Wohnfläche
84 m2
Preis pro m²
1.306 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1071887
+ In zentraler Umgebung, vermietet zu ca. 7.263,6 € p.a., aber auch zur Eigennutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands, Hausgeld: ca. 565 €
+Wohnung mit einer Einbauküche und Fliesenböden
Lage
Lage: Attraktive Lage mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Allgemeine Informationen
1914
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
84 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
109.260 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3 %
Provision
1.306 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1914
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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