Gepflegtes Familienhaus mit Terrasse und PV-Anlage in ruhiger Wohnlage von Freiheit

Wer von einem eigenen Haus mit Garten träumt, findet in dieser Immobilie in Osterode am Harz in Freiheit die passende Gelegenheit. Das gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Herzstück des Grundstücks ist der großzügige Garten. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Platz für Kinder zum Spielen oder Raum für Hobbygärtner – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Im Inneren erwarten Sie eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Ein Keller über zwei Ebenen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die vorhandene Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020, eine Garage und der gepflegte Gesamtzustand runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Immobilie zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Lage: Attraktive Lage in Osterode am Harz mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.