Traumgrundstück am Möhnesee – seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage

Wer von einem Zuhause in Seenähe träumt und dabei Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Nachbarschaft legt, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen am Südufer des Möhnesees und überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die naturnahe Lage und das hervorragende Entwicklungspotenzial.

Der Möhnesee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist nur wenige hundert Meter entfernt und bequem erreichbar. Ob ausgedehnte Spaziergänge am Wasser, Wassersport, Radfahren oder einfach die besondere Atmosphäre des „Westfälischen Meeres“ genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen. Körbecke als größter und lebendigster Ortsteil der Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten. Zudem hat die attraktive Gestaltung des Ortskerns und der Uferbereiche die Wohnqualität in den vergangenen Jahren nochmals deutlich gesteigert.

Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid aus Februar 2026 vor und schafft damit eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet aufgrund seiner Lage einen zusätzlichen Vorteil: Die Erreichbarkeit ist grundsätzlich über zwei Straßen möglich, was vielfältige Planungs- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die angenehme Nachbarschaft, die ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum See machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Hier entsteht die perfekte Verbindung aus Natur, Lebensqualität und einer der begehrtesten Wohnlagen rund um den Möhnesee.

Ein Grundstück wie dieses kommt nur selten auf den Markt – sichern Sie sich die Chance, Ihren Wohntraum an einem der schönsten Standorte der Region zu verwirklichen.

Lage: Attraktive Lage in Möhnesee-Körbecke mit guten Bedingungen für Selbstnutzer
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.