Ihr Rückzugsort im Grünen – gepflegtes Ferienhaus mit großem Naturgrundstück

Mitten im beliebten Wochenendhausgebiet von Jelmstorf erwartet Sie dieses gepflegte Ferienhaus auf einem großzügigen Naturgrundstück von ca. 875 m². Eingebettet in alten Baumbestand und umgeben von viel Grün bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe, Erholung und Natur schätzen.

Das Ferienhaus verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die warme Holzbauweise schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den klassischen Charakter eines Wald- Ferienhauses.

Besonders praktisch: Das Ferienhaus wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände verbleiben im Haus und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dadurch kann die Immobilie unmittelbar nach der Übergabe genutzt werden – sei es für erholsame Wochenenden, längere Aufenthalte oder als persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Mehrere Terrassenbereiche sowie das weitläufige Grundstück laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet einen geschützten Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem Wochenend- bzw. Ferienhausgebiet und wird ausdrücklich als Ferien- bzw. Wochenendhaus verkauft.

Lage: Attraktive Lage in Jelmstorf mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.